Основные разработки сайта: Этапы разработки сайта — порядок и сроки создания сайтов

Основные этапы разработки сайта под ключ — путь из 17 шагов — Маркетинг на vc.ru

Создание сайта — очень трудоемкий процесс, в котором принимают участие интернет-маркетологи, веб-дизайнеры, программисты, верстальщики, тестировщики, копирайтеры, контент-менеджеры и другие специалисты. Причем, основная — самая объемная, сложная и кропотливая — работа скрыта от глаз. Из-за этого у людей, далеких от веб-разработки, часто возникает непонимание сущности процесса и принципов ценообразования. А иногда может казаться, что исполнители завышают стоимость и сознательно или ненамеренно затягивают сдачу проекта.

27 881 просмотров

Мы решили восстановить справедливость (а заодно развеять популярные мифы), подробно осветив процесс разработки «от и до». Получился «мануал» длиной в 17 пунктов, что само по себе свидетельствует о масштабе деятельности, которая разворачивается в рамках создания сайта.

Процесс создания сайта пошагово

Описываем процесс веб-разработки, как это происходит в нашей компании (и в большинстве добросовестных студий).

На практике отдельные пункты могут быть опущены или, наоборот, добавляется что-то новое. Но, в целом, работа по созданию сайтов строится именно так.

Подготовка к созданию сайта

1. Бесплатная консультация

Все начинается с первого контакта, который устанавливается между заказчиком и потенциальным исполнителем (веб-студией). Мы знакомимся друг с другом и обмениваемся информацией.

На этом предварительном этапе считаем нужным бесплатно проконсультировать вас по возможностям и перспективам реализации проекта. В свою очередь, вы делаете вывод о компетентности специалистов и решаете, почему следует доверить проект именно нам.

Найдя взаимопонимание, переходим к более глубокому взаимодействию.

2. Заполнение брифа

Чтобы более точно и полно понять ваши ожидания от будущего сайта, мы высылаем бриф — шаблон с вопросами. Его желательно заполнить как можно подробнее. Это позволит избежать досадных недоразумений на этапе проектирования и разработки.

Заполненный бриф дает возможность оценить объем и примерную стоимость работ.

Грамотно составленный и информативный бриф — первое условие успешной разработки сайта.

3. Обсуждение проекта

Получив заполненный бриф, мы внимательно знакомимся с ним. При этом у специалистов возникают вопросы, идеи, предложения. Так начинается обсуждение будущего проекта.

Важно, чтобы в нём активно участвовали обе стороны. Это позволяет своевременно вносить коррективы, генерировать новые идеи, выстраивать общее представление о сайте.

Пусть вас не смущает обилие вопросов. Лучше сразу проговорить каждую деталь, чтобы потом не тратить ресурсы на исправление.

4. Подготовка коммерческого предложения

На основе полученных данных и внутреннего планирования формируем базовый документ — коммерческое предложение на создание сайта (КП). В нем подробно описывается, что, как и почему будет сделано для получения нужного результата.

В КП, помимо прочего, прописываются: цели разработки, технические характеристики ресурса, преимущества нашего предложения и стоимость услуг.

5. Подписание договора

Когда КП обсудили, проговорили все волнующие вопросы и пришли к консенсусу, составляем и заключаем договор. Он гарантирует вам, что услуги по созданию сайта будут оказаны в полном объеме и в условленные сроки.

После заключения договора продолжаем работу по проектированию ресурса.

6. Сбор семантики для SEO

Уже на этапе разработки важно сформировать семантическое ядро (набор сгруппированных поисковых запросов, по которым сайт будет показываться в поиске).

В соответствии с семантикой формируется структура ресурса, продумываются его дизайн и наполнение. Это позволит быстро и успешно стартовать в Сети.

7. Составление технического задания

Финальный подготовительный этап — формирование технического задания на создание сайта (ТЗ). Оно составляется на языке, понятном специалистам — веб-дизайнерам, программистам. Это рабочий документ, помогающий выполнить все требования и проконтролировать результат.

Нередко заказчик сайта уже имеет готовое ТЗ, тогда данный этап можно пропустить.

Если техзадание составляется студией, его обязательно согласовываем с вами.

Разработка дизайна

8. Создание дизайн-концепции сайта

Дизайн-концепция — это общая схематическая визуализация, показывающая, как будет выглядеть сайт в целом. Можно сравнить ее с эскизом — «наброском», который впоследствии обрастает деталями, наполняется объемом и цветом.

Мы предлагаем несколько вариантов дизайн-концепций и объясняем преимущества каждого подхода.

Вы выбираете лучший, на ваш взгляд, вариант. Он и поступает в работу.

9. Создание прототипов страниц сайта

Прототипирование — создание шаблонов страниц. Прототип демонстрирует общий внешний вид и структуру.

Мы создаем прототипы для всех типов страниц: главная, каталог, страница услуг, контакты, карточки товаров и т.д.

Каждый шаблон согласовывается и, при необходимости, дорабатывается.

10. Разработка дизайна адаптивной версии

Не менее 50% вашей аудитории пользуется мобильными устройствами. Поэтому важно подготовить версии страниц, адаптированные под гаджеты.

Адаптив создается на основе утвержденных макетов десктопной версии. В итоге вы получаете сайт в трёх разрешениях: широкоформатный монитор, планшет, смартфон.

Благодаря адаптивности ваш сайт будет корректно отображаться у всех пользователей. Это означает: больше посетителей, меньше отказов, выше позиции и продажи.

Верстка и программирование

11. Верстка сайта

На этапе технических работ все, что придумано и «нарисовано», реализуется в «цифре» — в виде кода.

Программист, занимающийся версткой, создает страницы с помощью HTML и CSS-стилей. Очень важно, чтобы этим занимался опытный специалист. От него зависит, как будет загружаться и отображаться сайт.

12. Программирование

Еще один ответственный этап — программирование функционала. Чтобы на сайте работали формы обратной связи, корзина магазина и другие опции, необходимо использовать эффективные средства веб-разработки. Найти и правильно применить их способен опытный программист.

Очень хорошо, что программированием занимается тот же человек, который участвовал в обсуждении проекта и составлении ТЗ. В результате — все функции сайта работают быстро, четко и легко настраиваются.

13. Тестирование сайта

Все, что сделано в процессе веб-разработки, подвергается тестированию. Этим занимаются аналитики, программисты, тестировщики студии и сам заказчик.

Тщательно проверяем работоспособность и оперативно устраняем проблемы до выхода сайта в «мир».

Наполнение сайта

14. Подготовка контента

Оболочка сайта готова, осталось наполнить ее содержанием. Для этого используются тексты, фотографии и картинки, видео и анимация, таблицы и инфографика.

Контент предоставляется заказчиком или создается в студии.

У нас есть копирайтеры, корректоры и редакторы, отвечающие за качество публикуемых материалов.

Создание контента лучше доверить специалистам. Он должен быть не только интересным и полезным, но и оптимизированным в соответствии с SEO.

15. Размещение контента

Созданный контент размещается на сайте. Когда проект небольшой, это делается вручную. Если на сайте сотни или тысячи страниц, целесообразно задействовать программные средства (например, выгрузку из 1С).

Контент-менеджер следит за тем, чтобы содержимое сайта красиво и правильно отображалось вне зависимости от размеров экрана, софта и браузера.

Фотографии оптимизируются с сохранением качества — для ускорения загрузки страниц.

Типографирование обеспечивает правильное отображение текстов — для комфортного восприятия пользователями.

Пуско-наладка и сдача проекта

16. Финишные настройки и запуск

Перед запуском проект еще раз тестируется — уже в готовом, наполненном виде. После этого сайт переносится на хостинг, и подключается домен. Теперь ресурс доступен в Сети, и его можно найти по уникальному адресу.

17. Сдача проекта заказчику

Поскольку весь процесс разработки происходит при вашем активном участии (заказчик согласовывает, утверждает, вносит правки на каждом этапе), «сюрпризы» при сдаче сайта исключены.

При необходимости, проводим экспресс-обучение по работе с администраторским интерфейсом — для вас и ваших сотрудников.

Этапы оплаты

Отдельно стоит сказать о том, как оплачивается веб-разработка.

Как вы увидели, процесс создания сайта — длительный и включает в себя множество этапов. Логично, что оплата тоже осуществляется поэтапно. Это удобно как для заказчика, так и для веб-студии.

Обычно работа начинается после получения небольшой предоплаты. А дальнейшая последователь внесения платежей обсуждается и прописывается в договоре.

Профессиональная веб-разработка

Описанный в статье алгоритм кажется нам наиболее продуктивным. Он позволяет создавать современные сайты, которые удовлетворяют требованиям заказчиков, посетителей и поисковых систем. А профессиональный подход гарантирует высокую скорость исполнения.

Этапы создания сайта ❓ Из чего состоит web разработка сайта

Содержание

1. Вступление
2. Цель проекта
3. Написание ТЗ
4. Дизайн
5. Вёрстка сайта
6. Программирование
7. Тестирование
8. SEO-оптимизация
9. Исправление правок

Разработка веб сайтов включает в себя много этапов. На каждом из них требуется экспертность и специалист определённого профиля. Разработка сайта чем-то напоминает строительство дома. Оно разделяется на разные этапы — заливка фундамента, строительство несущих стен, кровля крыши и т.д. Если один из шагов пропустить, дом не построить, а если и построить, то никто не сможет в нём жить. 

Если рассматривать основные этапы разработки сайта, то всё работает по такому же принципу. Если хотя бы к одному из шагов его создания отнестись невнимательно или вообще пропустить, то теряет смысл вся затея, ведь ресурс не сможет нормально работать и выполнять свою задачу, будь то продажи или представительство в интернете.  

Заказчик должен понимать, какие этапы скрываются за загадочным термином «созданием сайта», и почему важен каждый из них.

Разработка веб сайта. Основные этапы от начала и до конца:

• постановка задачи;
• проработка и утверждение технического задания;
• разработка макета дизайна сайта;
• верстка страниц;
• программирование функциональной части;
• продвижение сайтов и наполнение контентом;
• тестирование и последующая настройка;
• внесение правок.

Также при создании сайта разработчик подключает хостинг и выбирает доменное имя. Настраивается система управления сайтом.

При должном выполнении всех этих пунктов клиенты получают продукт, полностью готовый к работе.

Цель проекта

Цель веб-студий на начальном этапе работы с клиентом — собрать любую доступную информацию, чтобы помочь клиенту четко сформулировать задачи будущего проекта. Поэтому первый вопрос, задаваемый разработчиком заказчику, это: «Для чего вы хотите создать сайт?».  

Наиболее частые цели и задачи, для которых создают веб-сайты:

• узнаваемость, привлечение новых клиентов и партнеров;
• презентация компании, её деятельности или услуг;
• продажа товаров или продуктов;
• привлечение целевой аудитории и перенаправление на другие каналы;
• организация рекламной кампании конкретной продукции или бренда.

На этапе постановки и понимания задачи исполнитель начинает разбираться в бизнесе клиента, задавать наводящие вопросы. Он может поинтересоваться о преимуществах над конкурентами, потенциальных посетителях и что клиент не желает видеть на ресурсе. Это помогает сформировать понятие, чего ожидает клиент от продукта, и какие методы реализации нужно использовать.

Написание ТЗ

Техническое задание — документ, в котором зафиксированы требования к проекту. Он всегда предшествует созданию веб-сайта. С помощью ТЗ определяется, каким в итоге будет продукт. Также благодаря техническим задачам уменьшается количество разногласий между заказчиком и веб-студией. Это обусловлено тем, что ТЗ минимизирует количество ошибок и риски срыва сроков работы. 

Цели и задачи сайта определяют структуру технического задания. Грамотно составленное ТЗ включает такие разделы:

• описание проекта, то есть информация о бизнесе и целевой аудитории;
• цели и задачи;
• глоссарий терминов;
• применяемые технологии и требования к хостингу;
• подробная структура;
• требования к дизайну;
• требования к вёрстке;
• функциональные возможности;
• описание внутренних страниц;
• графический и текстовый контент;
• сроки сдачи проекта.

После написания и согласования ТЗ можно точно оценить стоимость проекта и назвать чёткие сроки. 

Подробно о составлении технического задания мы писали ранее в статье «Почему так важно составить ТЗ перед созданием сайта». Мы описали этапы разработки ТЗ, его пользу и что будет, если всё таки этот этап пропустить.  

Когда разработка концепции сайта закончилась, работа переходит на следующий этап — дизайн.

Дизайн

Изначально разработка дизайна сайта начинается с прототипирования. Это схематическое расположение блоков. Прототипирование делается для того, чтобы заказчик увидел главные элементы страниц, структуру сайта. 

Если заказчика всё устраивает, разрабатывается полноценный дизайн. Только на этом этапе веб-дизайнер рисует макеты. Он основывается на техническом задании и отталкивается от всей концепции сайта. 

Основные элементы разработки дизайна:

• стиль — сайт разрабатывается в предварительно выбранном стиле. Не допускается смешение разных элементов, что непременно заметит посетитель;
• структура — применение модульной сетки сделает содержимое заметным и простым. Хорошо структурированная информация воспринимается пользователем легче;
• объекты призыва к действию — кнопки, призывающие совершить покупку, оформить подписку, связаться с организацией, должны бросаться в глаза.

Чтобы сделать хороший дизайн, нужно чётко понимать целевую аудиторию и её представление об идеальном сайте. Создавая сайт о заботе за новорожденными, лучше не делать его на чёрном фоне и с применением гротескного шрифта, ведь грудное вскармливание и ванночка для купания вызывают совершенно другие ассоциации. 

Когда дизайн утвердили, он передаётся верстальщику. 

Вёрстка сайта

Следующий этап создания — вёрстка или создание структуры html-кода. Для верстки сайта используются текстовые или графические программы. Грамотная верстка должна быть:

• кроссбраузерной — правильное отображение ресурса в популярных браузерах;
• валидной — соответствие CSS-/HTML-кода со стандартами W3C.

Программирование

Процесс программирования — этап, связывающий воедино систему управления, дизайн и интерфейс сайта. Также «реализуется» логика портала, прописываются алгоритмы взаимодействия пользователя с сайтом и взаимосвязи страницы с внешними ресурсами. То есть, на этой стадии разработки дизайн-макет трансформируется в полноценный сайт. 

Программист занимается улучшением скорости загрузки сайта, его движком, безопасностью.  

Для того, чтобы вебсайт работал с максимальной эффективностью, веб разработка должна производиться с учетом возможной максимальной нагрузки, его структуры и организации работы, а также других технических особенностей, способных внести заметные коррективы в стабильность функционирования системы. От этого зависит не только посещаемость и удобство пользования веб ресурсом, но и безопасность конфиденциальных данных.

Поэтому особенное значение имеет то, какой язык программирования будет использоваться разработчиками.Процесс программирования разделяется на две составные части, тесно взаимодействующие друг с другом – серверную (бэк-энд) и пользовательскую (фронт-энд).

Back-end
Программисты серверной части нашей компании преимущественно используют язык Python, который по мнению многих экспертов сегодня является одним из самых удобных не только для разработчиков, но и для заказчиков. Системы, созданные на его основе, можно развернуть на серверах, работающих не только под управлением Linux, но и под Windows, что обеспечивает пользователю большую свободу.

То, что данный язык программирования максимально логичен, понятен и лаконичен, а также включает множество библиотек готовых решений, позволяет существенно снизить стоимость разработки вебсайта. Снижается вероятность ошибок и, соответственно, сокращается время, которое необходимо выделить на то, чтобы их вычистить и отладить работу всей системы в целом. При этом разработчик может еще больше внимания уделить повышению эффективности взаимодействия ее функциональных составляющих и безопасности работы.

Front-end

При этом важны все этапы создания сайта, а не только работа по созданию бэк-энда. Серверная часть может оказаться абсолютно бесполезной, если не обеспечить к ней быстрый и удобный доступ со стороны пользователя. Данная задача решается путем создания фронт-энда – публичной части, которая позволяет пользователю взаимодействовать с сервером. При ее программировании используется целый ряд языков, включая традиционные HTML и CSS, а также успешно применяемый и постоянно набирающий популярность JavaScript.

Если работу сервера посетитель может оценить только косвенно, то пользовательская часть становится видна сразу же, как только он заходит на первую же страницу вебсайта. Пользователь может увидеть все ее преимущества и недостатки напрямую, поэтому качеством программирования фронт-энда тоже ни в коем случае нельзя пренебрегать.

Тестирование 

Разработчик тестирует сайт в несколько этапов. Чем сложнее проект, тем больше времени требуется на проверку и отладку. Основные этапы тестирования это:

подготовительные работы, предусматривающие анализ ТЗ, изучение конечных макетов и составление плана тестирования сайта. 

Функциональное тестирование, включающее проверку работы обязательных функций, скорости загрузки файлов на сервер.

Тестирование верстки, где проверяется расположение элементов, оптимизация графической информации, валидность кода.

Юзабилити тестирование, то есть оценка удобства ресурса для пользователей с разным уровнем навыков и умений.  

Тестирование безопасности, представляющее проверку защиты критически важных страниц от внешнего воздействия.

Тестирование производительности, помогающее определить скорость работы сервиса во время наплыва трафика.

Помимо этого, проводится проверка шрифтов, ошибки 404 и поиск битых ссылок.

Оптимизация и контент

SEO-продвижение — это комплекс мер, направленных на увеличение видимости сайта в поисковых системах по определенным запросам пользователей. Существует условно два направления методов оптимизации, но только при всесторонней оптимизации сайт действительно может оказаться в топ выдачи поисковых систем. 

Внутренняя оптимизация
Это то, что можно сделать на самом сайте, чтобы улучшить положение в поисковой выдаче. Это устранение проблем с индексированием, перелинковка, т.е. связывание страниц гиперссылками, написание качественного контента, улучшение загрузки, адаптация под мобильные устройства.

Внешняя оптимизация
Это то, что можно сделать вне сайта, чтобы повысить его релевантность. Поисковые системы рассматривают все сайты именно по этому критерию. Основные методы: регистрация в профильных каталогах, обмен ссылками, размещение статей на других ресурсах, представительство в социальных сетях. Это методы, которые будут помогать сайту занять первые позиции в выдаче Гугла и Яндекса.

Отдельное внимание нужно уделить контенту. Это подручное средство оптимизации сайта, включающее текстовое содержание, изображения, аудио- и видеоматериалы, flash-баннеры. 

Контент-наполнение предопределяет, насколько успешным будет продвижение ресурса среди пользователей. Поэтому требования к содержимому включают уникальность текстов, полезность, грамотную подачу и оформление, соответствие запросам поисковых систем.

Правки 

Внесение и обсуждение правок — важный этап разработки сайта. Разработчик показывает клиенту конечный продукт, и тот его проверяет: тестирует кнопки, оценивает дизайн и логику подачи информации. Часто бывает так, что заказчик может увидеть, что где-то съехала строка, не выдержана дистанция между баннерами или стоит нерабочая ссылка. Все свои замечания клиент передаёт разработчику и они дорабатываются. 

Все функции сайта сложно протестировать сразу во время передачи его заказчику. Поэтому WebCase предоставляет клиентам 6 месяцев гарантии. За это время, если заказчик столкнется с какой-то ошибкой, мы устраним её бесплатно. 

Сложности, которые могут возникнуть на этапе разработки сайта

Разработка веб сайтов, осуществление которого может натолкнуться на различные препятствия. Даже планомерное прохождение всех этапов разработки сайта по порядку не может защитить от сбоев, появление которых не всегда возможно предусмотреть заранее. Поэтому со многими сложностями приходится бороться уже в процессе их возникновения. Например, могут обнаружиться заметные проблемы с быстродействием или система оказывается вовсе не способна выдержать запланированное количество одновременных посещений. Иногда не все идет гладко с подключением к API.

Каждое из указанных препятствий может серьезно замедлить запуск системы, и именно поэтому в нашей компании работа организована таким образом, что полтора десятка команд специально выделены для того, чтобы любую срочную задачу можно было решить быстро и с минимальными волнениями для клиента.

Ответы на популярные вопросы

Сколько времени нужно на разработку web сайта?

Время, которое занимает веб разработка сайта, зависит прежде всего от того, насколько сложен функционал, как будет организовано взаимодействие системы со сторонними ресурсами и какие компоненты предполагается использовать для создания вебсайта. Многофункциональный сайт может потребовать дополнительного привлечения специалистов.

Чем более сложна создаваемая система, тем большее время занимает каждый этап, начиная с постановки задачи и подробного составления технического задания, и заканчивая внесением правок, если в процессе тщательного тестирования готового продукта в ее работе будут обнаружены недостатки.

Как оценить сложность разработки веб сайта?

Для того, чтобы оценить, насколько сложно будет выполнить задание на разработку сайта, прежде всего необходимо определиться с задачами, которые с его помощью хочет решить заказчик. Привлечение, например, потенциальных клиентов на корпоративный сайт почти наверняка потребует разработки уникального корпоративного дизайна, а значит нужен будет высококвалифицированный дизайнер, и может быть не один.

На сложность разработки большое влияние оказывает количество функций и использование или неиспользование готовых решений – чем больше необходимо создать уникальных элементов системы, тем сложнее будет построить такой сайт.

Что такое бриф на разработку сайта?

Перед началом разработки вебсайта составляется бриф – документ, предназначенный для предварительной оценки стоимости работ. Он представляет собой список вопросов, ответы на которые дают возможность определиться с образом сайта и понять, насколько сложным он будет. Хотя результат такой оценки не является окончательным, зато она позволяет зафиксировать приблизительную цену, что в некоторой степени является своеобразной защитой для заказчика от неконтролируемого завышения стоимости работ после их окончания.

Разработка сайта – APPA

Разработка сайта – APPA

• Введение
• Соображения по проекту развития участка
• Цели проекта и программные требования
• Бюджет стоимости предпроектного проекта
• Связь проекта с существующими планами и историей кампуса
• Обследование и требования к данным
• Обзор физических факторов, которые могут повлиять на застройку участка
• Библиография

Введение

Top

Дизайн пространств между зданиями является важным аспектом каждого кампуса. Каждое здание кампуса связано с кампусом через его территорию, и успех как зданий, так и кампуса в целом требует тщательного обустройства территории. Пользователи кампуса обычно испытывают ландшафт кампуса, перемещаясь по нему, не подозревая о произвольных линиях, которые могут отделять один проект развития сайта от другого. Это означает, что любой конкретный проект развития сайта должен быть разработан как часть более крупной структуры кампуса, которая выходит за пределы самого проекта. В то время как здания кампусов часто характеризуются своей дискретностью и уникальной обособленностью, ландшафт большинства кампусов является всеобъемлющим и непрерывным. В то время как здания часто являются объектами в пространстве, ландшафт кампуса состоит в основном из связей, переходов и соединительных пространств. Поэтому наиболее ценными характеристиками в развитии территории кампуса являются непрерывность, единство и согласованность пространственных отношений. Развитие кампусов осложняется тем фактом, что кампусы обычно развиваются с течением времени благодаря множеству проектов, выполняемых многими людьми, а ландшафты по своей природе представляют собой динамические процессы, которые растут и трансформируются с течением времени.

Планировщики и проектировщики должны осознавать, что кампус в конечном счете является местом для кампусной жизни во всех ее многочисленных аспектах. Кампус выполняет важные функции, такие как доступ и обращение, но он также обеспечивает символические значения, которые люди будут нести с собой на всю жизнь. Поскольку разработка сайта может оказать сильное влияние на базовую функциональность кампуса, а также на его глубочайшие смыслы, дизайнеры должны заниматься этим с максимальной осторожностью и вниманием. Разработка сайта — это дизайн человеческого опыта.

Развитие территории, как здесь используется, относится к запланированным физическим улучшениям или модификациям ландшафта кампуса, за исключением инженерных сетей и зданий. Развитие территории также отличается от генерального планирования кампуса тем, что оно сосредоточено на конкретных физических проектах, которые включают подготовку строительной документации и реализацию проекта. Генеральные планы определяют широкую физическую основу для землепользования кампуса, расположения объектов, циркуляции, природных систем, инфраструктуры и общей организации пространства. Разработка сайта — это процесс, в ходе которого идеи генерального плана детально разрабатываются и воплощаются в жизнь на месте. Элементы застройки участка обычно включают дренаж, земляные работы, дороги, дорожки, наружные тротуары, конструкции участка, наружные вывески, наружное освещение, обстановку участка, газоны и насаждения.

Проекты развития территории часто интегрируются со строительными или инфраструктурными проектами; однако проекты развития территории также могут осуществляться как независимые проекты, не связанные с конкретными строительными или инфраструктурными проектами. К обоим типам проектов по развитию сайта следует подходить с пониманием вопросов, обсуждаемых в этом разделе.

Проекты по развитию территории, связанные со строительными проектами, могут пострадать, если архитектурные соображения отодвинутся на второй план. Это может произойти по ряду причин, в том числе из-за игнорирования требований к площадке и недостаточного бюджета для них; пренебрежение четким определением программных требований и целей проекта по развитию сайта с самого начала; отказ от использования или наделения полномочиями квалифицированных профессиональных инженеров-строителей и ландшафтных архитекторов в составе проектной группы; возможность согласования бюджета разработки сайта с архитектурой; или уделение недостаточного внимания роли участка в соединении здания с остальной частью кампуса. Этих ошибок следует избегать.

---

Вопросы проекта развития участка

Top

Независимо от того, осуществляется ли проект развития кампуса независимо или как часть более крупного архитектурного или инфраструктурного проекта, следующие соображения предназначены для предоставления руководства руководителям проектов, которым поручено определение и выполнение таких проектов. Эти соображения будут применяться выборочно и в соответствии с конкретными обстоятельствами проекта. Некоторые рекомендации могут применяться к проекту, а другие нет. Маловероятно, что все руководящие принципы будут применимы к какому-то одному проекту.

---

Цели проекта и программные требования

Top

Запрос на услуги дизайнера для проекта развития участка (или для аспекта развития участка архитектурного проекта) должен включать четкое изложение целей проекта и программных требований, включая экологические требования, функциональные требования и эстетические требования. Тщательное определение этих потребностей в начале проекта поможет установить реалистичный бюджет сайта и проинформировать проектировщиков сайта о полном объеме их обязанностей по проектированию.

Цели проекта, связанные с факторами окружающей среды, обычно вытекают из широкой цели устойчивого развития, чтобы удовлетворить потребности настоящего, не ставя под угрозу способность будущих поколений удовлетворять свои потребности. Это определение устойчивости взято из доклада Брундтланд Организации Объединенных Наций за 1987 год. Конкретные цели проекта могут включать защиту существующих растительных и почвенных сообществ, повышение ценности среды обитания, сохранение существующих гидрологических систем на участке, улучшение микроклимата кампуса, соответствующие реакции на солнечные условия и выбор экологически чистых строительных материалов. Почти все цели устойчивого развития, связанные с обеспечением экосистемных услуг, ориентированы на «защиту» и «сохранение» существующих природных систем, поскольку защита и сохранение экосистемных услуг гораздо более рентабельны, чем их восстановление или воспроизведение. Ключом к устойчивому развитию участка является учет экологических затрат и выгод на этапах постановки целей и программирования проекта. По состоянию на 2016 год наиболее полной системой, доступной для организации целей устойчивого развития территории кампуса, является 9.0049 Инициатива устойчивого развития сайтов (SITES) . SITES  – это система рейтинга и сертификации ландшафтов, разработанная Американским обществом ландшафтных архитекторов, Центром полевых цветов божьей коровки Джонсона при Техасском университете в Остине и Ботаническим садом США. SITES публикует справочное руководство под названием: SITES v2 Reference Guide for Sustainable Land Design and Development. Даже если  SITES  не используется для сертификации конкретных проектов развития территории кампуса, справочное руководство содержит полезную схему для определения стратегий развития с низким уровнем воздействия, целей устойчивого проектирования и методов измерения и документирования методов устойчивого проектирования. Фонд ландшафтной архитектуры также предлагает полезный ресурс 9.0049 The Landscape Performance Series, для формулирования и измерения целей устойчивого развития. В серии «Эффективность ландшафта» представлен широкий спектр прецедентов устойчивого ландшафтного дизайна, показателей, методов и калькуляторов для демонстрации ценности подходов к устойчивому проектированию.

Функциональные требования могут касаться потребностей коммунальных служб; автомобильный доступ; сервисный и аварийный доступ; пешеходная и велосипедная доступность; парковка для автомобилей и велосипедов; осветительные приборы; вывески; обстановка; удобства на участке; телефоны безопасности; и предполагаемое техническое обслуживание.

Воздействие инженерных земляных работ и приспособлений потребует координации с другими элементами участка, если они должны быть интегрированы в проект кампуса. Слишком часто требования к полезности могут быть исключены из раннего проектного мышления только для того, чтобы «произойти» позже незапланированным образом, что может привести к тому, что трансформаторам или другим навязчивым элементам будет отведено ненадлежащее визуальное внимание. Требования к будущему доступу к утилитам также должны быть указаны в программных требованиях. Такие требования могут включать в себя условия для земляных работ, а также доступ для замены строительного механического оборудования.

Требования ко всем типам доступа к участку также должны быть как можно более четко определены в целях и программе проекта. Автомобильный доступ для аварийных, служебных, транзитных и снегоуборочных машин часто является решающим фактором при определении размеров и характера транспортных коридоров кампуса. Требования к доступу транспортных средств должны быть тщательно согласованы с потребностями доступа к зданию и коммунальным службам. Часто требования к доступу к транспортным средствам могут противоречить целям учреждения по созданию кампуса «в первую очередь для пешеходов». Уточнение требований к функциям транспортных средств привлечет внимание к необходимости их отделения или интеграции в дизайн пешеходных пространств кампуса. Цели программы проекта должны определять количество парковок для автомобилей и велосипедов и ставить задачи по обнаружению, визуальному осмотру и подключению этих объектов к местам назначения кампуса.

Требования к освещению объекта, телефонам системы безопасности, вывескам и оборудованию объекта должны направлять проектировщиков к стандартам кампуса или, если стандартов не существует, краткое описание проекта должно определять намерение учреждения в отношении всех этих элементов. В задачи проекта также следует включить реалистичное заявление об ожидаемых в будущем уровнях технического обслуживания, чтобы материалы, насаждения, фонтаны, освещение, ирригация и другие детали участка могли быть спроектированы в соответствии с возможностями технического обслуживания учреждения. Успех ландшафтных проектов тесно связан со способностью учреждения поддерживать то, что было спроектировано. Извечный вопрос заключается в том, проектируют ли для обслуживания или адаптируют техническое обслуживание к проекту после того, как он построен. Опасность более позднего подхода заключается в том, что ресурсы обслуживания не смогут удовлетворить требования сложного проекта, и проект не будет успешным, как предполагалось.

Функциональные требования должны также указывать, как разработка сайта должна влиять на поведение и служить функциональным целям. Это может включать в себя общие цели, такие как «поощрение и развитие социального взаимодействия» или «укрепление связей с окружающим сообществом», и конкретные цели, такие как «предоставление различных мест для сидения», «сохранение видимости в целях безопасности» или «отдельные области безопасности». противоречивое использование».

Эстетические или сенсорные требования к дизайну связаны с человеческим восприятием готового ландшафта. Такие требования могут касаться таких вопросов, как непрерывность и единство ландшафта кампуса, создание или поддержание перспектив и визуальных связей, уважение к культурным и историческим особенностям ландшафта, сезонное разнообразие насаждений или усиление определенного ландшафтного характера. Четкое определение этих целей гарантирует, что проектировщики получат правильное направление, а учреждение получит проект, отвечающий его потребностям. Если эстетические цели проекта не сформулированы четко, учреждение рискует вступить в чрезмерно субъективное проектирование без надлежащего контроля и управления.

---

Связь проекта с существующими планами и историей кампуса

Top

Следует установить связь предлагаемого проекта развития территории с генеральным планом кампуса и другими оперативными исследованиями и планами на уровне кампуса. Важно определить, как проект может быть определен землепользованием, обращением, инфраструктурой, открытым пространством, природными системами, системами ливневых стоков, системами защиты окружающей среды и другими ключевыми компонентами генерального плана.

Другие главные системы кампуса, которые могут повлиять на проект, могут включать исторические обозначения, требования к универсальному доступу, вывески, внешнее освещение, дендрарий кампуса, политику кампуса в отношении искусства, требования к доступу в чрезвычайных ситуациях, план действий кампуса по борьбе с изменением климата и планирование на случай стихийных бедствий. При отсутствии генерального плана кампуса или других утвержденных руководств по планированию необходимо будет определить, является ли проект достаточно значительным с точки зрения его потенциального долгосрочного воздействия на кампус, чтобы оправдать генеральное планирование, прежде чем приступить к нему.

Поскольку большинство проектов развития территории кампуса связано с добавлением или модификацией существующей территории кампуса, знание истории развития кампуса особенно важно. Исторические знания ведут к пониманию определяющих характер особенностей кампуса и их значения в национальной, региональной и местной истории. Для кампусов с важными историческими ресурсами может потребоваться рассмотрение планов государственным управлением по сохранению исторических памятников.

Большинство генеральных планов кампуса реализуются поэтапно; поэтому часто необходимо, чтобы в планах участка и ландшафта предвиделось будущее развитие. Например, первичные дренажные или инженерные системы могут быть спроектированы и разработаны до строительства зданий. Часто требования к пространству для постановки и строительства зданий означают, что ландшафты лучше всего создавать в их окончательной форме после того, как здания построены. В некоторых ситуациях может потребоваться установка временного ландшафта до тех пор, пока не будет реализован окончательный план кампуса. Так было не всегда. В девятнадцатом и начале двадцатого веков было более вероятно, чем сегодня, что учреждение разработает красивые четырехугольники и парки до начала строительства зданий. Сегодня скорость изменений и невозможность планировать более чем на десять лет вперед делает практику строительства открытого пространства кампуса раньше, чем здания, скорее исключением, чем правилом.

---

Обследование и требования к данным

Top

Перед проектированием необходимо получить точную топографическую съемку территории проекта и соответствующих окрестностей. Обследование должно быть достаточно подробным, чтобы облегчить разработку проектно-сметной документации. Минимальные данные съемки обычно включают в себя информацию о границах, сервитутах, ограничительных линиях наложенных районов, коммунальных услугах, топографии до контуров 1 фута, высотных отметках, отметках этажей зданий, тротуарах, бордюрах, строениях участка и существующей растительности. Для проектных площадок, содержащих водные пути и водно-болотные угодья, в ходе изыскательских работ следует очертить водно-болотные угодья и указать уровни наводнений за 100 и 500 лет. Археологические исследования могут потребоваться на участках проекта с известными или потенциальными историческими ресурсами. Эти обследования часто занимают много времени и могут быть очень дорогими; поэтому их требования должны быть определены на ранней стадии процесса планирования и проектирования.

Для учреждений, на которые распространяются правила зонирования, необходимо ознакомиться с кодексом зонирования и специальными районными правилами. В некоторых ситуациях самостоятельные или муниципальные кодексы могут также применяться как к государственным, так и к частным учреждениям. Мичиганский государственный университет, один из самых привлекательных исторических ландшафтов кампуса в Соединенных Штатах, имеет собственное постановление о зонировании и политику защиты открытого пространства, которой должно соответствовать все новое строительство кампуса. Также необходимо провести обзор всех применимых местных, государственных и федеральных разрешений и требований к обзору. Графики проектов часто строятся вокруг и ограничиваются процессами рассмотрения и получения разрешений агентствами по зонированию и охране окружающей среды, Министерством транспорта или Инженерным корпусом армии США.

---

Обзор физических факторов, которые могут повлиять на застройку участка

Вверх

Процесс проектирования проектов развития территории в кампусах должен основываться на всестороннем понимании существующих условий на площадке, поскольку они связаны с целями проекта. Все проекты по созданию сайтов по сути являются модификацией или трансформацией существующего сайта, а не созданием чего-то нового. Всегда существует набор географических, геологических, гидрологических, солнечных и климатических условий, которые будут оказывать влияние на развитие. Желательно понимать эти и другие факторы сайта в начале проекта. Работа с атрибутами сайта, а не против них, как правило, является экономически эффективной стратегией. Следует учитывать следующие физические факторы.

Геотехнические и почвенные условия

Наличие неустойчивых грунтов или коренных пород у поверхности может повлиять на общий дизайн участка, затраты на планировку и затраты на благоустройство территории. Определенные геологические условия, такие как появление воронок в известняково-карстовой местности, могут повлиять на поверхностный дренаж, что может сказаться на ресурсах подземных вод. В ситуациях, когда ожидается, что подземная геология будет поддерживать конструкции площадки, данные о бурении скважины и грунта следует получить у инженера-геотехника.

Почвы участка редко понимаются в начале проекта развития, тем не менее, успех ландшафтных насаждений зависит от них. Верхний слой почвы — это живая среда, необходимая для успеха большинства ландшафтных растений. Тесты, включая плодородие, органическое содержание, дренаж и рН, могут установить пригодность почвы для поддержания жизни растений. Планирование проекта должно учитывать защиту существующих почв, накопление верхнего слоя почвы, импорт почв и проектирование новых почв по мере необходимости. На многих городских участках или участках с высокой плотностью застройки и застройки необходимо преодолевать чрезмерное уплотнение, недостаток кислорода в почве и отсутствие микробной активности, важных для здоровых живых почв. Затраты на разрушение твердого грунта, обеспечение дренажа в тяжелых глинистых почвах или проектирование верхнего слоя почвы с нуля могут быть значительными и должны учитываться на ранних этапах проекта. От этого будет зависеть успех будущих посадок.

Гидрология

Существующие схемы поверхностного дренажа, подземных вод и их взаимосвязь с непосредственными или внешними водными ресурсами следует понимать для оценки потенциального воздействия предлагаемого развития на сообщества водно-болотных угодий и водные ресурсы. Следует оценить варианты хранения и повторного использования дождевой воды, особенно в регионах, где вода является дефицитным ресурсом. Стратегии управления дождевой водой, которые помогают поддерживать и имитировать естественный круговорот воды и укреплять его связь с растительными сообществами, предпочтительнее стратегий, которые ускоряют движение воды с участка. Био-валы, буферные полосы, дождевые сады и другие устройства следует учитывать для интеграции в план участка. Должны быть оценены уровни для рекордных наводнений и для 100-летних и 500-летних наводнений.

Климат

Региональные климатические характеристики, такие как экстремальные температуры или сезонные осадки, могут повлиять на основные цели проекта, связанные с обеспечением тени, защитой от ветра и ориентацией на солнце, а также наличием достаточного места для уборки и хранения снега. Микроклимат участка важен для установления уровня комфорта человека и будет иметь определяющее влияние на уровень, на котором участок будет занят и будет считаться привлекательным для пользователей кампуса. Региональные реалии ориентации окажут сильное влияние на условия произрастания растений, а также на обитаемость человека. Например, в Новой Англии северная сторона здания имеет эффект, противоположный той же экспозиции на юго-западе.

Топография

Форма рельефа часто является основной определяющей чертой кампусов. Например, топографическая высота является важным фактором, определяющим психологическую известность или неполноценность места. Возвышенности почти всегда создают положительные ассоциации, тогда как низменности в топографических депрессиях почти всегда второстепенны. Уклон может устанавливать ориентацию, определять подобласти, создавать деления земли, а также ограничивать или облегчать обзоры и пути движения. Влияние топографии на доступность имеет фундаментальное значение и должно оцениваться в самом начале проекта.

Растительные сообщества и растительность

За исключением лугов, пустынь и открытых ландшафтов, связанных с большими водоемами, древесная растительность часто является одним из наиболее важных определяющих пространство элементов ландшафта кампуса. Растения определяют визуальные границы пространства и характер пространства своим цветом, текстурой, линией и формой.

Состав, целостность и функции местных растительных сообществ следует оценивать по отношению к их более крупным экосистемам. Должны быть определены экологические преимущества, такие как контроль эрозии почвы, влияние микроклимата, смягчение последствий острова тепла, защита от ветра, вклад в биоразнообразие и ценности среды обитания.

Во многих кампусах насаждения используются в образовательных целях. Должна быть установлена ​​связь участка проекта с установленными «дорожками растений», коллекциями дендрария, исследовательскими проектами, мемориальными деревьями или особыми деревьями-образцами. Деревья, которые будут сохранены во время проекта, должны быть оценены арбористом или городским лесником на этапе проектирования. Должны быть получены рекомендации по защите и уходу за деревьями.

Также следует соблюдать уровень доступного ухода за территорией. Большинству ландшафтных сооружений потребуется постоянное обслуживание, чтобы сохранить их предполагаемую форму; поэтому важно понимать существующие методы обслуживания, которые будут применяться к новому проекту.

Визуальная пространственная среда

Визуальная организация и характер участка могут оказывать сильное влияние на решения по планированию участка. Осевые виды и симметричное расположение зданий создают влиятельные визуальные и пространственные паттерны. Иногда более тонкими, но не менее важными являются натуралистические пространственные качества, определяемые лесными рощами, газонами, похожими на парки, и элементами природного ландшафта, такими как реки, ущелья и скальные образования. Признание этих организационных элементов и определение их значения для кампуса имеет основополагающее значение для принятия решений о проекте развития территории.

Застроенная среда

Необходимо провести инвентаризацию и оценку существующей инфраструктуры, дорог, парковок, зданий и других сооружений и систем на территории проекта и вокруг нее. Автомобильный, велосипедный, транзитный и пешеходный доступ для студентов, преподавателей, сотрудников и посетителей является первоочередным соображением. Следует определить существующие маршруты обслуживания и аварийного доступа, которые необходимо сохранить или изменить. Существующая парковка, включая ее визуальное и физическое воздействие, должна быть изучена. Следует определить, как доступ проекта будет связан с существующими и будущими системами циркуляции, которые выходят за пределы проектной зоны, и должны быть определены приоритеты.

Существующие коммунальные услуги должны быть оценены по сравнению с предоставлением услуг для нового проекта. Должны быть идентифицированы внешние улучшения и расширения инженерных сетей для обслуживания проекта на площадке, а также должно быть определено потенциальное воздействие прокладки инженерных траншей на площадке. Существующие системы, такие как освещение объекта, телефоны безопасности, вывески и мебель, должны быть инвентаризированы и изучены относительно требований проекта и того, как новый проект будет интегрироваться с этими системами.

Существующие и предлагаемые здания, которые являются частью проекта застройки участка, следует понимать с точки зрения их функций, а также их характера и характеристик, определяющих пространство. Следует также учитывать влияние существующих мест сбора и других условий поведения на открытом воздухе на проект развития участка.

---

Библиография

Top

Божья коровка Центр полевых цветов Джонсона Техасского университета в Остине, Ботанический сад США и Американское общество ландшафтных архитекторов. 2014 САЙТЫ v2 Справочное руководство

Американское общество ландшафтных архитекторов, Центр полевых цветов божьей коровки Джонсона при Техасском университете в Остине и Ботанический сад США. 2009. Руководящие принципы Инициативы по созданию устойчивых объектов и контрольные показатели эффективности .

Кенни, Даниэль, Рикардо Дюмон и Джинджер Кенни. 2005.  Миссия и место: Укрепление обучения и сообщества посредством дизайна кампуса. Вестпорт, Коннектикут: издательство Praeger Publishers.

Линч, Кевин и Гэри Хэк. 1984. Планирование участка,  3-е изд. Кембридж, Массачусетс: MIT Press.

Расс, Томас. 2002. Справочник по планированию и дизайну участка, , 2-е изд. Нью-Йорк: Макгроу Хилл.

---

Хотите внести свой вклад в APPA BOK? Учиться больше здесь.

Есть предложения по изменению? Давайте знать.

Дополнительные ресурсы APPA

Услуги по развитию | Официальный сайт города Сан-Диего

Услуги по развитию | Официальный сайт города Сан-Диего

Перейти к основному содержанию

Locations and Hours

Contact Us

About Us

We’re Hiring

 

View Training Videos and Webinars

---

Most Requested Services

Apply for a
Permit Online

Schedule an
Назначение

Просмотр графика обработки заявок на получение разрешений

Просмотр кода
Случаи по применению соблюдения

Запрос кода
Обеспечение по обеспечению соблюдения

Запрос на
Здание.

Для использования этой формы у вас должен быть включен JavaScript.

Сделай это

1 Мне нужно…

Мне нужно Подать заявку на Find/ViewPayRegisterReportRequestContactSchedule

2  Подать заявку…

Подать заявку PermitPermit ExtensionPermit Расширение приложения

2  Найти/Просмотреть…

Найти Документы по строительствуCEQA/окружающая средаСлучаи соблюдения кодексаРасписания платежейФормыСуществующие разрешенияИсторические обзорыИнформационные бюллетениСчетаЧасы работыРасположение офисовШаблоны плановПроектыСпециальные проверкиТребования к представлениюИнформация о зонировании недвижимости

2  Оплатить…

Оплатить Регистрационный сбор InvoiceProperty Value & Protection Ordinance

2  Register…

Register СертификацияСтоимость собственности и защита Постановление о регистрацииСпециальный инспектор

2  Отчет…

Отчет Нарушение кода

2  Запрос…

Запрос Статус проектаВозврат

2  Контакт…

Контакт InspectorPlan ReviewerStaff Member

2 Расписание.