Зонирование участка по правилу золотого сечения: Золотое сечение в дизайне квартиры, дома и участка — примеры с фото. Правило золотого сечения в архитектуре, строительстве и дизайне

Содержание

правило золотого сечения / Дизайн студия Киров

На страже красоты и эргономики вашего загородного участка всегда находится ландшафтный дизайн – комплекс мероприятий, направленных на оптимизацию эстетических параметров газонов, клумб, кустарников и деревьев, а также основополагающих объектов земляных наделов и элементов декора. И несмотря на кажущуюся простоту и логичность готовых решений, ландшафтный дизайн в Кирове и любых других городах – это лишь доля импровизации, в остальном имеет место свод важных правил и ключевых принципов. Но так ли это на самом деле?

Любой грамотный дизайнер скажет, что настоящий ландшафтный дизайн – это целая совокупность правил и принципов, которым следуют опытные специалисты. Единство стиля, лаконичность и простота, правило доминанты – все это, безусловно, важная теория, однако, ни один ландшафтный дизайн в Кирове невозможно представить без правил геометрических форм.

Принцип золотого сечения – важное требование, которое учитывает действительно грамотный ландшафтный дизайн.

Киров знает десятки примеров, когда именно это правило позволило дизайнеру подготовить сногсшибательный проект, который получил отличное практическое воплощение. Осталось разобраться, что представляет собой принцип золотого сечения.

Ландшафтный дизайн: соотношение размеров

В целом, принцип золотого сечения основывается на использования определенных пропорций, что касается размеров, форм, цветов и расположения ключевых элементов.

Примером могут служить габариты и формы кустарников, деревьев, цветов: используя градацию от большего к меньшему, вы сможете упорядочить процесс воплощения ландшафтного дизайна. Выглядеть это может следующим образом:

Сначала высаживаются крупные деревья округлой формы и различных форм листьев;
Далее следуют кустарники (невысокие или игольчатые кусты) меньшей высоты;
Нижний ряд – цветочные клумбы, имеющие самую скромную высоту.

При этом, ландшафтный дизайн в Кирове, как и любом другом городе, предполагает использование формы разностороннего треугольника.

Например, высота первого яруса – 8 частей, второй – 5 частей, а третьей – 3 части. В итоге получается гармоничный ряд: с любого ракурса окажутся заметны все три компонента дизайна, что и является одной из ключевых целей. То же самое касается расположения ключевых элементов ландшафтного дизайна на участке: если посмотреть на границы сверху, также вполне может получиться разносторонний треугольник, созданный по принципу золотого сечения.

Золотое сечение и ландшафтный дизайн: пропорции

Теперь настало время отметить, а каким именно пропорциям необходимо следовать, если вы выбираете профессиональный ландшафтный дизайн. Киров способен привести десятки различных вариантов, однако, всегда можно назвать те, которые используются чаще всего: 3:5; 5:8; 8:13; 13:21.

Ландшафтный дизайн предполагает использование пропорций золотого сечения т.к. вся природа и мир в целом устроен по этим правилам.

Да и само разделение следует считать условным, ведь исходить следует из индивидуальных особенностей каждого отдельно взятого проекта – это серьезное решение, требующее основательного подхода. Ведь ландшафтный дизайн должен органично смотреться и вызывать положительные эмоции для человека, то есть приносить эстетическое удовольствие. Правило троицы в ландшафтном дизайне действует при выборе: трех форм, трех цветов, трех высотТо есть, гармония использования в посадках трех форм растений, трех разных цветов разной высоты. Здесь надо вспомнить пропорции золотого сечения 8:5:3 или правило — целое относится с большему, как большее к меньшему. Отсюда главная рекомендация: брать компоненты в разных долях.

Форма. В композиции растений необходимо предусмотреть различные формы растений. Небольшие растения будут служить дополнением высоким и объемным. Это правило применимо и к форме листьев.
Высота. Посадка растений происходит таким образом, чтобы был организован хороший вид со всех сторон и ни одно из них не загораживало другое.
Цвет. Например, создать клумбу в бело-жёлтых тонах. По правилу троицы необходимо определить, какого тона будет больше, белого или жёлтого и конечно в небольшой пропорции внести третий цвет, например, оранжевый.

Оптимальный ландшафтный дизайн

Но несмотря на наличие различных правил, принципов и прочих требований, ландшафтный дизайн в Кирове, Москве, Казани и любом другом городе – это, прежде всего, искусство, которым обязан владеть исполнитель. Да и слепо следовать указанием учебников также нет никакого смысла, ведь именно заказчику придется оценивать работу дизайнера, а о вкусах, как известно, не спорят.

Выходит, что ландшафтный дизайн – это не только знание теории и внушительное портфолио исполнителя, но и другие не менее важные требования.

Проще говоря, работа современного специалиста должна вестись сразу в нескольких направлениях:

Учет индивидуальных требований и предпочтений заказчика. Ведь именно клиент задает ориентир, каким именно он планирует видеть свой ландшафтный дизайн. Киров – это сотни различных заказчиков, каждый из которых имеет свой взгляд на вещи;
Владение искусством дизайна, знание правил и законов, в том числе принципа золотого сечения, о котором мы говорили выше;
Умение сопоставить теорию и практику, учитывая индивидуальные особенности участка, с которым ведется работа. Ведь далеко не всегда удается воплотить то или иное решение, так как рельеф местности и другие особенности могут накладывать ряд ограничений;

Студия «Идеальное решение» — это профессиональный ландшафтный дизайн в Кирове, который отвечает всем требованиям заказчика, эргономики и современности!

Автор: Першина Полина
Копирование с ссылкой на источник

Правила ландшафтного дизайна | Пуршат. Официальный сайт

Содержание:1. Правило треугольника2. Ограда как контур3. Регулирующие линии4. Соразмерность элементов5. Групповые посадки6. Возможности садовода7. Перенятие опыта у дизайнеров Оформление участка – непростая задача, требующая набора знаний и навыков. Опытные садоводы и декораторы за годы экспериментов выявили правила ландшафтного дизайна, пользуясь которыми можно создавать композиции из деревьев, кустарников и цветов.

Правило треугольника

Нужно распределить на территории предметы в соответствии с пропорцией, которая подразумевает отсутствие двух аналогичных составляющих.

Правило треугольника часто используется в ландшафтном дизайне. Должна присутствовать градация от большого к малому. Это касается не только растений, но и построек. Как применять эту схему на практике:

• Перед тем, как сажать растения, подберите их таким образом, чтобы они отличались по высоте, форме и цвету. Первыми следует высаживать высокие, потом средние и низкие. Например, сначала деревья, а в конце – газонная трава. • Треугольные пропорции желательно сохранять и при формировании клумбы. Так композиция будет выглядеть гармоничнее. • Нужно обозначить реперные точки. Это участки, на которых высаживаются кустарники и цветы в соответствии с правилом золотого сечения. • Не стоит сажать все подряд. Подходите к делу умеренно и высаживайте только те растения, за которыми сможете ухаживать. К тому же теснота портит впечатление о созданных композициях.

Прежде чем применять правила ландшафтного дизайна, следует заранее просчитать, до какой степени разрастаются растения, чтобы оставить запас необходимого места.

Ограда как контур

Ограждение обозначает границы участка или отдельной зоны. Это выигрышно довершает картину. Можно ставить и единую ограду по периметру территории, и маленький декоративный заборчик вокруг каждой отдельной клумбы. Сочетаются и оба этих варианта, применяемые одновременно. Материал ограждения может быть металлическим, каменным или кирпичным. Также есть возможность экспериментировать со структурой, высотой и цветом. Растения, оформленные эстетичным контуром, можно располагать в различных комбинациях и видах. Будут уместны и многоуровневые композиции. Главное, чтобы забор гармонировал с остальными элементами на участке.

Регулирующие линии

Зонирование с помощью линий позволяет воспринимать ландшафтные зоны как единую композицию и как сочетание различных элементов. Такие границы формируются за счет деревьев и кустарников, водоемов, ограждений, построек и декоративных садовых предметов. Линии можно проводить в любых направлениях.

Они могут быть четкими и расплывчатыми. Например, «стена» из туи или «дорожка» из ромашек. Перед высаживанием растений нужно учитывать, как они будут изменяться со временем.

Соразмерность элементов

Неважно – сад полупустой или плотно наполненный деревьями и цветами. Главное, чтобы составляющие ландшафтного дизайна были соразмерны друг с другом. Поэтому не стоит переживать, если участок кажется слишком маленьким, ведь его можно оформить так, что он станет просторным и с интересными композициями. Нужно подбирать компактные деревья и кустарники, не сажать их в больших количествах. Заполнять маленькую территорию следует умеренно. Если же сад огромный, то можно позволить себе и бассейн, и беседку, и качели, и изобилие клумб… На просторной территории, напротив, нужно размещать крупные объекты и многочисленные ландшафтные зоны.

Групповые посадки

Комбинирование растений на участке является не столько желанием садовода, сколько обязательным правилом ландшафтного дизайна.

Сад с одиночными деревьями или кустарниками выглядит несуразно и неуютно. Но и заполнять пространство нужно грамотно, с умом. Перед тем как спланировать наполнение каждой конкретной зоны следует определить, какие растения считаются доминирующими, до какой степени разрастаются и как будут сочетаться с потенциальными «соседями». Например, допустимо выращивать рядом однолетние и многолетние цветы, но не все из них уживаются вместе.

Возможности садовода

Это и финансовые, и физические ресурсы (размеры и форма участка, качество почвы, климатические условия и т.д.). Все хотели бы иметь сад своей мечты, но есть реальные обстоятельства, от которых приходится отталкиваться. Иногда данные факторы являются определяющими. Доступность – это выбор наполнения сада с учетом цен, зонирования и ухода. В отдельных случаях можно найти достойные компромиссы своим желаниям.

Перенятие опыта у дизайнеров

Даже если присутствует намерение преобразить участок самостоятельно, нелишним будет обратиться к опыту профессиональных дизайнеров и взять на вооружение их идеи, творческие решения и проектирование территорий.

Так будет проще создавать уникальные композиции. Истинными мастерами своего дела являются Роберто Бурль Маркс, Андре ле Нотр, Пит Удольф, Кристофер Лойд и Патрик Бленк. Каждый из них имеет свой стиль работы и креативную специализацию. Один составляет геометрические сады, другой – сельские пейзажи, третий – лесистую местность. Но можно изучить ландшафтные проекты и других мастеров, которые покажутся вам ближе.

Не стремитесь наполнить сад максимальным количеством элементов: деревьев и кустарников, построек, водоемов, клумб, дорожек и т.д. Это будет смотреться вычурно. <div id="yandex_rtb_3" class="yandex-adaptive classYandexRTB"></div> <script type="text/javascript">if(rtbW>=960){var rtbBlockID="R-A-744154-3";} else{var rtbBlockID="R-A-744154-5";} window.yaContextCb.push(()=>{Ya.Context.AdvManager.render({renderTo:"yandex_rtb_3",blockId:rtbBlockID,pageNumber:3,onError:(data)=>{var g=document.createElement("ins");g.className="adsbygoogle";g.style.display="inline";if(rtbW>=960){g.style.width="580px";g.style.height="400px";g.setAttribute("data-ad-slot","9935184599");}else{g.style.width="300px";g.style.height="600px";g.setAttribute("data-ad-slot","9935184599");} g.setAttribute("data-ad-client","ca-pub-1812626643144578");g.setAttribute("data-alternate-ad-url",stroke2);document.getElementById("yandex_rtb_3").appendChild(g);(adsbygoogle=window.adsbygoogle||[]).push({});}})});window.addEventListener("load",()=>{var ins=document.getElementById("yandex_rtb_3");if(ins.clientHeight =="0"){ins.innerHTML=stroke3;}},true);</script>

Картирование кодов зонирования | Обновление кодекса зонирования Golden

— январь 2022 г.

: уже доступен проект 3.

Третий проект Переписанного Кодекса Зонирования теперь доступен для просмотра. Этот новый проект дорабатывает главы 18.29 (зоны форм и типы форм) и 18.40 (правила озеленения и проектирования участков). Эти изменения были внесены по запросу городской прокуратуры и в первую очередь направлены на ужесточение формулировок, придание им юридической защиты и повышение ясности в обеих главах. Хотя в правилах, которые были представлены в черновике 2, есть несколько изменений, черновик 3 не предлагает много существенных «политических» изменений. Однако, чтобы помочь сообществу определить эти изменения, сопутствующий документ, в котором указано, где были внесены эти правки, также доступен для вашего ознакомления. Наконец, также доступен сравнительный PDF-файл, в котором выделены прямые изменения текста.

(Форма карты зоны)

В дополнение к изменениям, внесенным в язык кода, новая версия карты зоны формы также доступна для рассмотрения сообществом {ссылка на pdf}. Существует также веб-версия карты, доступная для использования {ссылка}, просто убедитесь, что слой «Формирование зон для просмотра проекта 3» активен — он должен быть активен по прибытии на страницу. Вы узнаете наверняка, если увидите некоторые области карты, обведенные красным. Красные контуры — это области, в которых изменения в карте зоны формы были основаны на разговорах с Золотым сообществом осенью 2021 года. Настройтесь на учебную сессию Комиссии по планированию 16 февраля, когда эти изменения будут обсуждаться.

Перейдите на главную страницу изменения кода зонирования, чтобы просмотреть ссылки на эти изменения. https://www.guidinggolden.com/zoning-code-update

Наложение зоны Собрания соседей округа

Спасибо всем членам Золотого сообщества, которые участвовали в наших сентябрьских усилиях по составлению карты для нового кода зонирования. Более 175 человек ознакомились с различными аспектами нового кодекса в сентябре вместе с Guiding Golden. Кроме того, более 150 человек посетили наши три встречи по соседству.

Часть этой работы включала опросы о новой карте. Они были предоставлены как онлайн здесь, на Guiding Golden, так и в бумажной форме во время наших собраний в прямом эфире. Мы собрали эти ответы и включим их в наши рекомендации городскому совету в рамках принятия нового кодекса. Тем временем, если вы хотите просмотреть ответы, они доступны ниже. Каждый отчет состоит из двух частей: сначала представлены онлайн-ответы, а затем личные ответы. Оставайтесь с нами для получения дополнительной информации в будущем.

Собрание сообщества Северного соседства – ответы на опрос
Собрание сообщества района 8-я, 9-я, 12-я улицы – ответы на опрос
Собрание сообщества центрального района – ответы на опрос

Часто задаваемые вопросы и полезные ресурсы

Просмотрите последний проект формы . Зоны и типы строительных форм обновленного кода зонирования и узнайте больше об обновлениях и процессе.

В. Каково мое текущее зонирование?

A: См. нашу карту зонирования , чтобы проверить текущее зонирование.

В: Какое зонирование на основе формы предлагается для моей собственности?

A: Найдите нашу интерактивную карту и введите свой адрес.

В: Новый код зонирования основан на форме. Как работает код на основе формы?

A: Посмотрите это полезное видео , которое поможет вам понять, как работает код на основе форм.

В: Чем новый Золотой код отличается от действующего кода зонирования?

A: Просмотрите этот клип с учебной сессии от 23 марта 2021 г., чтобы узнать, как обновленный код будет функционировать по-другому.

В: Чем новый код работает «лучше», чем наш текущий код зонирования?

A: Просмотрите этот клип с учебной сессии от 20 июля 2021 г. , чтобы узнать, как новый код будет работать лучше.
*Обратите внимание, в 12:44 «ведущий по ошибке ссылается на «текущее эмпирическое правило под НОВЫМ кодом», но имел в виду «текущее эмпирическое правило под ТЕКУЩИМ кодом».

В: Что делает этот код для сохранения существующих структур?

A: Просмотрите этот полезный документ по моделированию сохранения, чтобы увидеть, как код будет обрабатывать сохранение существующих структур.
Кроме того, вы можете ознакомиться с этими документами по моделированию, в которых содержится дополнительная информация о нашем коде:

Моделирование зоны соседнего коридора (центральные районы)
Сохранение: Моделирование основных и переходных зон формы
Моделирование центральной формы зоны

Обновление кодекса зонирования — январь 2022 г.: доступен проект 3.

(Форма карты зоны)

Наложение зоны Собрания соседей округа

Собрание сообщества Северного соседства – ответы на опрос
Собрание сообщества района 8-я, 9-я, 12-я улицы – ответы на опрос
Собрание сообщества центрального района – ответы на опрос

Часто задаваемые вопросы и полезные ресурсы

В. Каково мое текущее зонирование?

A: См. нашу карту зонирования , чтобы проверить текущее зонирование.

В: Какое зонирование на основе формы предлагается для моей собственности?

A: Найдите нашу интерактивную карту и введите свой адрес.

В: Новый код зонирования основан на форме. Как работает код на основе формы?

A: Посмотрите это полезное видео , которое поможет вам понять, как работает код на основе форм.

В: Чем новый Золотой код отличается от действующего кода зонирования?

В: Чем новый код работает «лучше», чем наш текущий код зонирования?

A: Просмотрите этот клип с учебной сессии от 20 июля 2021 г., чтобы узнать, как новый код будет работать лучше.
*Обратите внимание, в 12:44 «ведущий по ошибке ссылается на «текущее эмпирическое правило под НОВЫМ кодом», но имел в виду «текущее эмпирическое правило под ТЕКУЩИМ кодом».

В: Что делает этот код для сохранения существующих структур?

Моделирование зоны коридора соседства (центральные районы)
Сохранение: Моделирование основных и переходных зон формы
Моделирование зоны центральной формы

Обновление кода золотого зонирования города

Городской совет рассматривает обновления:

Первое чтение, май 9 | 2-е чтение, 6 июня
9 мая Городской совет.
Местонахождение: 1445 10th Street, Golden, CO
Или присоединяйтесь со своего компьютера, мобильного приложения или устройства комнаты:
Нажмите здесь, чтобы присоединиться к встрече
Идентификатор встречи: 279 673 804 8 93
Пароль: VmxGho
Скачать Команды | Присоединяйтесь через Интернет
Или позвоните (только аудио):
+1 929-352-1905, 378581459# США, Нью-Йорк
Идентификатор телефонной конференции: 378 581 459#

Коммерческий Практические примеры типов форм
Поскольку коды зонирования лучше всего описываются как справочники и не предлагают захватывающих повествований для чтения от корки до корки, сотрудники по планированию советуют читателям сначала просмотреть карту Form Zone Map , чтобы определить, какой район города вас интересует. исследование, чтобы найти соответствующую «зону формы», которая относится к данному свойству или блоку. Как только зона формы отмечена, просто нажмите Chapter 18.29 и перейдите к таблице зон формы, которая находится в начале главы в 18.29.01.004 (стр. 4) . С помощью этой таблицы вы можете использовать столбец зоны формы, чтобы найти все различные «типы форм», доступные для использования там, и где они расположены в коде. Думайте о таблице зон формы как о указателе того, что можно найти в оставшейся части этой главы, касающейся вариантов разработки. Типы форм — это типы зданий, которые могут быть построены, и каждый тип формы имеет свои собственные ограничения по зонированию для таких факторов, как высота, требования к дизайну и даже допуски на квадратные метры.
Чтобы увидеть, как работает зонирование, проиллюстрируйте, как зона формы может работать в реальном сценарии, часто является лучшим способом оценить, как развитие или перепланировка могут воплотиться в жизнь в Golden. Персонал выбрал три типа формы в трех зонах формы для проверки этих результатов:
Main Street B-Main Street Urban Wide Тип формы
Посмотрите, как код потенциально может изменить северо-западный угол Ford и 13 ^th Street:
Main Street A-Main Street Wide Form Type
Узнайте, как код потенциально может перепланировать юго-западный угол Арапахо и 12 ^-й Улицы:
Соседний коридор — здание смешанного использования
Посмотрите, как код потенциально может перепланировать юго-восточный угол Форда и 22 ^-й Улицы:
Комиссия по планированию Слушание: 5 апреля 2023 г., 18:30.
Рекомендация об утверждении городскому совету.
Пакет документов Комиссии по планированию и повестка дня размещены на городском веб-сайте.
Смотрите заседание Комиссии по планированию
Проекты принятия Кодекса зонирования фазы 2 готовы! (март 2023 г.
)
Проекты принятия Фазы 2 теперь доступны для ознакомления. Исправления и/или окончательные версии этих глав доступны в папке с документами (в правой колонке на этой странице), за исключением главы 18.29. Глава 18.29 из-за сложного форматирования и большого количества изображений составлена в программном обеспечении, которое не может создавать типичные документы с отметками.
В центре внимания этого обновления фазы 2 было добавление зон коммерческого и смешанного использования в главу 18.29. Тем не менее, в 18.29 также есть обновления для зон жилой формы, основанные на использовании персоналом и Комиссией по планированию этого нового кода зонирования за последний год.
Кроме того, был внесен ряд других обновлений кода, которые были необходимы в других главах кода, затронутых изменениями, внесенными в главу 18.29. Значительное обновление Заголовка 17 (Подразделения) было сделано, чтобы модернизировать язык и позволить формировать подразделения зоны. Также были внесены существенные обновления в главы 18. 40 и 18.28, чтобы включить как новые правила зоны формы, так и разграничить унаследованные зоны использования, которые не были включены в подход зоны формы (AG, CO, RE, M1, M2 и PUD). Дополнительные главы были обновлены для согласования процедур, добавления или обновления определений и добавления заявлений о применимости. Требования к парковке и погрузке (глава 18.36) были обновлены, чтобы разместить почти все правила парковки в одном месте для повышения удобства использования. См. эти изменения кода (ниже и в правом столбце) для получения дополнительной информации.
Включено в обновления:
Название 17-Подразделы
Глава 18.04-Определения
Глава 18.12-Апелляции и разногласия
Глава 18.20 -Применение Правил
Глава 18.24-Устойчивость жилых помещений
Глава 18.28-Использование Правила
Глава 18.29-Форма Правил зоны
Глава 18.36-Требования к парковке и погрузке
Глава 18.38-Ограждение
Глава 18. 40-Правила застройки территории
Глава 18.48 – Процедуры первоначального зонирования и повторного зонирования
Пересмотренный Кодекс коммерческого зонирования – этап 2 (январь 2023 г.) теперь доступен для ознакомления и комментариев. Пересмотренная глава 18.29 содержит как проект коммерческого кодекса, так и ранее принятую жилую часть кодекса. Эти последние изменения были внесены тем же внешним консультантом, который участвовал в доработке жилой части кодекса «Этап 1» до его принятия в мае 2022 года9.0005
Новый документ Фазы 2 также включает в себя многочисленные исправления жилищного кодекса, определенные в 2022 году в процессе рассмотрения плана жилой застройки Комиссией по планированию и городскими властями в дополнение к пересмотренному документу о зонах согласно главе 18.29, который теперь включает правила зонирования для коммерческих площадей. Форум ниже можно использовать для отправки комментариев, вопросов или мыслей.
Этап 2 включает пересмотренную главу 18. 40, в которой содержатся требования к плану участка для новой застройки. Теперь вы также можете искать определенные свойства, чтобы определить, какая зона формы применяется, используя Проект карты зоны коммерческой формы , а затем используйте Главу 18.29, чтобы определить, какие типы форм доступны для использования на этом участке.
Комиссия по планированию проведет учебную сессию 1 февраля 2023 г. для первоначального обсуждения поправок и предоставления указаний персоналу и консультанту относительно любых дальнейших модификаций.
Общие комментарии или вопросы также можно направлять по электронной почте: [email protected]. Пожалуйста, позвоните нам по телефону 303-384-8097, если вам нужны дополнительные условия для отправки комментариев.
Обновление общего кодекса зонирования и подразделения – этап 3
Переписывание кодекса, этап 3: Персонал и городской прокурор определили необходимость очистки и реструктуризации других компонентов Раздела 18 (кодекса землепользования). Предполагается, что этап 3 будет включать новую главу «процедуры», а затем основные изменения в главу 18.28 (землепользование), главу 18.36 (парковки), раздел 17 (постановление о подразделении) и главу 18.44 (несоответствующие конструкции и виды использования). Ожидаемый срок завершения – 4 квартал 2023 года.
Жилищное зонирование, утвержденное Кодексом 24 мая 2022 г. — Этап 1
Все материалы заявки можно найти на нашей странице заявки на разработку . Хотите проверить проекты в действии? См. страницу «Проекты планирования» , чтобы узнать, какие планы зон формируются и утверждены.
Все еще не можете найти то, что вам нужно? Свяжитесь с Риком Муриби по адресу [email protected].
Городской совет рассматривает обновления:

Первое чтение, 9 мая | Второе чтение, 6 июня
9 мая Городской совет Пакетная ссылка
Код зонирования Часы работы
Время: 17 мая 2023 г. , 16:30 — 18:00.
Местонахождение: 1445 10th Street, Golden, CO
Или присоединяйтесь со своего компьютера, мобильного приложения или устройства комнаты:
Нажмите здесь, чтобы присоединиться к встрече
Идентификатор встречи: 279 673 804 893
Код доступа: VmxGho
Скачать Команды | Присоединяйтесь через Интернет
Или позвоните (только аудио):
+1 929-352-1905, 378581459# США, г. Нью-Йорк
Идентификатор телефонной конференции: 378 581 459#

Примеры использования коммерческой формы
Поскольку коды зонирования лучше всего описаны как справочники и не предлагайте захватывающих повествований для чтения от корки до корки. Персонал по планированию советует читателям сначала взглянуть на карту зон форм , чтобы определить, в каком районе города вы заинтересованы в исследовании, чтобы найти соответствующую «зону формы», которая применяется к данному свойству или блоку. Как только зона формы отмечена, просто нажмите на Глава 18.29 и перейдите к форме таблицы зон, расположенной в начале главы в 18.29.01.004 (страница 4) . С помощью этой таблицы вы можете использовать столбец зоны формы, чтобы найти все различные «типы форм», доступные для использования там, и где они расположены в коде. Думайте о таблице зон формы как о указателе того, что можно найти в оставшейся части этой главы, касающейся вариантов разработки. Типы форм — это типы зданий, которые могут быть построены, и каждый тип формы имеет свои собственные ограничения по зонированию для таких факторов, как высота, требования к дизайну и даже допуски на квадратные метры.
Чтобы увидеть, как работает зонирование, проиллюстрируйте, как зона формы может работать в реальном сценарии, часто является лучшим способом оценить, как развитие или перепланировка могут воплотиться в жизнь в Golden. Персонал выбрал три типа формы в трех зонах формы для проверки этих результатов:
Main Street B-Main Street Urban Wide Тип формы
Посмотрите, как код потенциально может изменить северо-западный угол Ford и 13 ^th Street:
Main Street A-Main Street Wide Form Type
Узнайте, как код потенциально может перепланировать юго-западный угол Арапахо и 12 ^-й Улицы:
Соседний коридор — здание смешанного использования
Посмотрите, как код потенциально может перепланировать юго-восточный угол Форда и 22 ^-й Улицы:
Комиссия по планированию Слушание: 5 апреля 2023 г.
, 18:30.
Рекомендация об утверждении городскому совету.
Пакет документов Комиссии по планированию и повестка дня размещены на городском веб-сайте.
Смотрите заседание Комиссии по планированию
Проекты принятия Кодекса зонирования фазы 2 готовы! (март 2023 г.)
Проекты принятия Фазы 2 теперь доступны для ознакомления. Исправления и/или окончательные версии этих глав доступны в папке с документами (в правой колонке на этой странице), за исключением главы 18.29. Глава 18.29 из-за сложного форматирования и большого количества изображений составлена в программном обеспечении, которое не может создавать типичные документы с отметками.
В центре внимания этого обновления фазы 2 было добавление зон коммерческого и смешанного использования в главу 18.29. Тем не менее, в 18.29 также есть обновления для зон жилой формы, основанные на использовании персоналом и Комиссией по планированию этого нового кода зонирования за последний год.
Кроме того, был внесен ряд других обновлений кода, которые были необходимы в других главах кода, затронутых изменениями, внесенными в главу 18.29. Значительное обновление Заголовка 17 (Подразделения) было сделано, чтобы модернизировать язык и позволить формировать подразделения зоны. Также были внесены существенные обновления в главы 18.40 и 18.28, чтобы включить как новые правила зоны формы, так и разграничить унаследованные зоны использования, которые не были включены в подход зоны формы (AG, CO, RE, M1, M2 и PUD). Дополнительные главы были обновлены для согласования процедур, добавления или обновления определений и добавления заявлений о применимости. Требования к парковке и погрузке (глава 18.36) были обновлены, чтобы разместить почти все правила парковки в одном месте для повышения удобства использования. См. эти изменения кода (ниже и в правом столбце) для получения дополнительной информации.
Включено в обновления:
Название 17-Подразделы
Глава 18. 04-Определения
Глава 18.12-Апелляции и разногласия
Глава 18.20 -Применение Правил
Глава 18.24-Устойчивость жилых помещений
Глава 18.28-Использование Правила
Глава 18.29-Форма Правил зоны
Глава 18.36-Требования к парковке и погрузке
Глава 18.38-Ограждение
Глава 18.40-Правила застройки территории
Глава 18.48 – Процедуры первоначального зонирования и повторного зонирования
Пересмотренный Кодекс коммерческого зонирования – этап 2 (январь 2023 г.) теперь доступен для ознакомления и комментариев. Пересмотренная глава 18.29 содержит как проект коммерческого кодекса, так и ранее принятую жилую часть кодекса. Эти последние изменения были внесены тем же внешним консультантом, который участвовал в доработке жилой части кодекса «Этап 1» до его принятия в мае 2022 года9.0005
Новый документ Фазы 2 также включает в себя многочисленные исправления жилищного кодекса, определенные в 2022 году в процессе рассмотрения плана жилой застройки Комиссией по планированию и городскими властями в дополнение к пересмотренному документу о зонах согласно главе 18. 29, который теперь включает правила зонирования для коммерческих площадей. Форум ниже можно использовать для отправки комментариев, вопросов или мыслей.
Этап 2 включает пересмотренную главу 18.40, в которой содержатся требования к плану участка для новой застройки. Теперь вы также можете искать определенные свойства, чтобы определить, какая зона формы применяется, используя Проект карты зоны коммерческой формы , а затем используйте Главу 18.29, чтобы определить, какие типы форм доступны для использования на этом участке.
Комиссия по планированию проведет учебную сессию 1 февраля 2023 г. для первоначального обсуждения поправок и предоставления указаний персоналу и консультанту относительно любых дальнейших модификаций.
Общие комментарии или вопросы также можно направлять по электронной почте: [email protected]. Пожалуйста, позвоните нам по телефону 303-384-8097, если вам нужны дополнительные условия для отправки комментариев.
Обновление общего кодекса зонирования и подразделения – этап 3
Переписывание кодекса, этап 3: Персонал и городской прокурор определили необходимость очистки и реструктуризации других компонентов Раздела 18 (кодекса землепользования).